出雲市 中古リノベーション T様邸解体後打合せ

みなさんこんにちは

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

出雲市のご実家近くで

中古住宅を求められ

現在リノベーション施工中の

T様邸の解体後打合せをしました

 

着工前

施工中10月12日現在

 

減築した部分の土留めの作業をしています

 

お施主様が立っていらっしゃる所には

物置小屋がありましたが解体して

お風呂部分を増築します

白い建物が解体した物置小屋です

 

基礎の状況の説明をしています

 

この建物が建てられた際に

基礎の鉄筋部分が

真中に来るように施工されておらず

片側に寄っていたため

鉄筋の錆からコンクリート部分が

爆裂していました

 

他一部クラックもありましたが

しっかり補強をしていきます

 

また現地調査の際から

シロアリのことが心配されていました

躯体となる柱や梁には

大きなシロアリ被害はありませんでしたが

基礎部分に蟻道があり

 

シロアリがいましたので

予定通りに防蟻処理をしていきます

 

T様邸は大きな間取りの変更も無く

予定通りに工事が進みそうです

次回お施主様との現場打合せは

大工さんが床の下地を施工した後

電気の打合せになります

 

 

離れた場所で暮らされるお施主様ご夫妻は

たまに前を通ってみていらっしゃるそうです

解体後に初めて内部へ入られ

思ったより広いとおっしゃっておられました

完成までわくわく感を持っていただけるよう

頑張ってまいります (^o^)丿

 

 

 

 

カラーシュミレーションでお風呂リフォーム!

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

新しいキッチンや浴室を選ぶとき、

必ずと言っていいほど

皆さん悩まれるのが決めです

 

ご存じの方も多いと思いますが、

各メーカーさんが一般の方でも

簡単にカラープランをつくれてしまう

シミュレーションシステムを

公式HPに載せています

 

昨日は、大田店にて

タカラスタンダード担当と

浴室のカラーシュミレーションをつかい

打合せをさせていただきました

 

もちろんご自宅でも可能ですが、

各メーカー担当が

細部にご説明し、

ご検討していただけます

 

 

各メーカーのショールームで

実際の浴室や色・肌ざわりなど

体感していただくと

わかりやすく魅力が伝わりますが、

距離と時間が

気になる方もおられます

 

お客様もなかなか

松江のショールームまで

行けないとの事でしたので

今回の打合せとなりました

 

浴室内のパネルは、一面をアクセントに

選ぶことができます

色を合わせてみましたが、スッキリと

ホワイトを選ばれました

 

浴室に合わせて、

収納やタオル掛け等の

組合せを確認することもできます

 

洗い場カラー等は、

サンプルを見て素材感を

体感して決めていただきました

 

浴室は、リラックスできる

色使いであることも

大切ですが、汚れやすい場所であるため、

汚れの目立ちやすさや

お手入れのしやすさも

メーカー担当から確認しながら

プランを検討できました♪

 

ご家族が心地よく過ごせる

浴室にしたいですね

 

 

理想の空間作りに是非、

お役立てください

 

お見積りやご相談は、

無料で行っております

リフォーム・リノベーションを

ご検討の方は、

お気軽にお問合せください

 

 

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

現場Plusを導入しています

こんにちは。

リノベーション専門店夢工房の勝部です。

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます。

 

夢工房では、現場の施工管理をサポートする目的で

施工管理アプリというものを導入しております。

現在は『現場Plus』というアプリを導入中です。

実は2社目のアプリになります。

 

協力業者様との情報共有(図面や工程表など)と

施工状況の写真管理がいまのところメインになります。

ほかにも機能は多々はあるのですが、まだまだ使いこなせる気がしないので

少しずつ浸透させていきながら、活用方法を模索していきたいです。

 

出雲市 リノベーション工事 F様邸

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリー井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

 

昨年、ご相談に来てくださったF様ですが

ご家族のご都合で着工時期が明確に決まっており

その時期に合わせてのお話合いが進み

今月着工しました。

 

 

大体着工の1年くらい前にご来場や見学会などで

一番最初のお話が出来るとお互いに余裕を持って

お打ち合わせが出来ると思います

F様はそのあたりの時期的なものをご家族内で

お話をしておられたのもあり

とてもスムーズな打合せとなりました

 

 

 

住みながらの工事ということで

まずは、生活エリアと工事エリアを分ける作業から行っていきます

 

こちらの写真のお部屋は生活エリアとして使用されますが

床の間と収納をやめられる計画になっており

先にこちらの工事のみ先行して行うことになりました

 

 

大工さんに解体作業と施工を行ってもらいました

before

 

 

柱は残りますが、床をフラットにし収納部分が

なくなったことで部屋全体が広くなりました

after

 

アクセントクロスを選ばれました

さりげなく猫の足跡がついている

デザインのものです

 

愛猫化のF様ご家族に

ピッタリのクロスになりました

 

 

本日より本格的な工事に入るので

朝、お施主様にご参加いただき

お清めを行いました

 

 

これから仮設の工事へと入っていきます

安全にに努め工事を行ってまいります

 

大田市 二世帯リノベーション 打合せ

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

大田市 二世帯リノベーション

打合せをさせていただいております

 

思い出のある生まれ育ったご実家を、

親世帯と子世帯が一緒に暮らす

『二世帯リノベ』が増えています☺

 

プライバシーを守りながら

いざという時に支えてくれる

家族が隣にいると安心ですね

 

親世帯にとっては、

お孫さんの成長を見ることが

できるのは嬉しいことだと思います

 

とは言え、親世帯も子世帯もそれぞれ

生活のリズムがありますので

程よいと感じる距離は、

それぞれ違うもので

じっくり話し合いながら

計画を進めています

 

双方のお気持ちをカタチにするため

親子世帯で別々に打合せを

重ねることもあります

 

 

 

 

現在打合せ中のお客様は、

ご実家を二世帯仕様に改修し

スペースを有効活用するため

玄関のみ共有します

 

二世帯リノベで、どこかひとつ共有に!

という場合は玄関にするケースが

ほとんどです

 

玄関には、ゆとりの

シューズクローゼットを

設け来客用・家族用玄関を

分離したプランを

予定しています

 

今後は、年内に着工し

来年5月末にお引渡し予定と

なっております

 

 

 

二世帯リノベーションは、

ご家族の絆を深めるだけではなく、

経済的な負担や設備を共有することで

コスト効率が向上するなど

合理的なメリットもあります

 

 

~家族構成・趣味・ペット、

ライフスタイルなど

人びとの暮らし方は多種多様です~

 

と言っても、初めてのお家づくりは

分からないことばかりだと思います

 

 

ご家族それぞれのニーズに合わせて、

満足できる間取りを

一緒に考えていきましょう

 

ぜひ、ご相談ください

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

 

リフォーム産業新聞に掲載されました/耐震診断について

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

2024年9月のリフォーム産業新聞に

社長の成相のインタビュー記事が掲載されました

 

 

夢工房がリノベーション専門店に

転身した際のお話やHPの

施工事例についてなどを

記事にしてもらいました

 

夢工房の知名度が少しでも上がり

多くのお客様にリノベーションの

良さが伝わると嬉しいです

 

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

本日、お家の耐震について考えておられる

お客様のご来場がありました

お家の全体を工事してしまうと

それなりに金額もかかってくる中で

ご予算が予め決まっている場合などは

部分的な耐震補強を行っていくことも

お話をしました

例えば就寝中の地震に備えて寝室の

耐震を基準に近づけていく方法などです

 

また、現地の調査に行き

耐震診断も行い、その後

お客様にとって最善の対策を

提案していけたらと思っています

 

HPには断熱耐震に関する

ページもあります


これから寒くなる季節へ向けての断熱や

地震大国と言われる日本では耐震などの

必要性を感じることも増えてくると思います

今一度ご自宅のことを考え、意識してみられては

いかがでしょうか?

 

ご相談は下記のお問合せからどうぞ

 

来月もセミナーを開催致します

 

11/30㊏・12/1㊐ 築38年〝1階だけの〟リノベーション完成見学会開催 in大田市

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

 

 

築38年〝1階だけの〟リノベーション

完成見学会 を開催いたします

 

新築してから数十年を経て、

家族構成もすっかり変わり

現在の住まいでは

生活しづらさを感じることが

多くなってきます

 

これから10年20年を見据え、

1階だけで生活できる

ご夫婦の暮らしを

ご提案させていただきました

 

 

 

before

 

after

 

 

開催日時:11月30日㊏・12月1日㊐

開催時間:10時~16時

開催場所:大田市久手町

※ご予約時に詳しい住所をお伝えします

 

【ご予約優先】

ご予約は☎0854-86-8640

 

見どころ!!

 

〇広々LDK

リビングの一角に

小上がりスペースをつくり、

畳でゆっくりできます

お子様ご家族が集まる

ゆとりのLDKが実現しました

 

〇たっぷり収納

部屋数は最小限に、

代わりにたくさん収納できる

ウオークインクローゼット・

パントリー・物入を施工しました

 

〇断熱性・耐震性UP

 

生活スタイルに合わせて

必要な部分だけでリノベーションを

行うため、無駄なく、

フルリノベーションより

お得に!!

新築のようなお住まいとなります

 

ぜひご来場ください

 

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

 

 

 

 

 

 

出雲市 リノベーション工事 T様邸

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

前回のT様邸のブログはこちら

 

T様のお宅は

90代のご高齢のおばあ様もおられるのですが

外に出て草取りなどを元気にしておられます

夢工房です~とお声がけをした際は

夢工房さんはほんとに元気が良くて~と

言っていただき、こちらも嬉しい気持ちでいます

 

 

さて、リノベーションのような

現在あるお家を生かしながら工事を行う場合

住みながらの改修の場合は特に

工事の進行状況が目の前ですぐに分かりますよね

そんな中、解体作業が行われ今の現状を見られた

お施主様がお家に対する疑問点などの内容を

文章にてまとめておられました

(T様は文章にまとめられるのが得意です!)

 

夢工房では

今後の工事の内容についての説明を解体後に

行ていますので、お客様からの疑問点については

設計や工務が現地を事前に確認し

お話ができるように準備をしていっています

 

現地での話し合いの様子です

 

 

こちらの解体前の写真はDKです

食卓テーブルを置いて

食事をしておられました

天窓から明かり取りをしておられましたが

雨漏りの原因にもなり兼ねないとうことで

今回の改修を機に天井を貼ることになりました

 

解体後

壁がない部分はビニールシートで

覆うので写真だと見えにくいですが

今まで壁の中にあった柱など

露わになっています

 

これからこちらはLDKとなります。

同じ場所からのイメージパースです。

 

T様邸は減築、母屋改修、離れ改修と

規模も大きく内容も多岐に渡ります

これからも安全に勤めて工事を進めてまいります

 

 


 

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

今週に迫ったLDK改修セミナーですが

午後のご予約ですとスムーズなご案内が可能です

お問合せください!!

 

 

 

 

大田市 1階だけのリノベーション Y様邸 木工事

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

朝晩の寒暖差があり、

体調を崩しやすい時期ですね

 

着る服を迷ってしまいます

体調には十分お気をつけください

 

大田市 1階だけのリノベーション

Y様邸 木工事が進んでいます

 

 

解体工事を終え、

耐震補強工事に加え間取り変更等を

行っています

 

耐震性能の評価の一つに

耐震等級がありますが、

単に筋かいの量を増やすだけでは、

耐震等級が向上する

わけではありません☺

 

耐震診断の有資格者により、

建物全体のバランスを確認しながら

耐震性能を高めます

 

 

(ユニットバス 施工)

 

ユニットバス設置・窓・玄関取付と進んでいます

 

(玄関)

 

工事が開始して2ケ月経ちました

 

今後はプランニングで決めた

部屋の間取り通りに骨組みが組まれます

各部屋の広さを実感することができますね

 

12月上旬にはお引渡し予定のY様邸

 

引き渡し日が近くなってきて、

少しづつ引っ越しする準備を

考えていますよ~と奥様

 

11月30日㊏・12月1日㊐には、

Y様のご厚意で完成見学会を

開催させていただく予定となっています

 

先日、作成中の完成見学会のチラシを

見ていただきました

 

自分の家がチラシになるなんて!!と

少し恥ずかしいですね

と話されていました

 

 

開催例の少ないリノベーションの

完成見学会です

〝築38年 1階だけのリノベーション〟

 

リノベーションを検討されている方にとって、

メリット盛りだくさんのイベントですので

ぜひこのチャンスをお見逃しなく!!

 

 

完成見学会詳細につきましては

開催日近くになりましたら

ご案内いたしますので

ぜひご来場ください

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

広島の旭ホームズさんへ行ってきました

こんにちは。

リノベーション専門店夢工房の勝部です。

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます。

 

広島の旭ホームズさんへ

社長とYKKAPさんと訪問させていただきました。

地域密着型の工務店様で、新築とリノベーション

どちらも手掛けておられます。

今回は本社がある五月が丘団地の中にある

リノベーションモデルハウスを見学しました。

アプローチの門塀が看板となっていて、

さりげなくも、お洒落で印象的でした。

社長は、自分だともっと目立たせてしまうな~と話していました

さりげない演出は苦手なようです・・・(笑)

 

外壁はドイツの塗り壁材を採用しておられ、

既存壁の上から施工可能で、リノベーション工事で採用されています。

内部素材にも地元広島のものにこだわっておられ

室内の壁材にはかき殻を使い、白色で落ち着いた空間でした。

地元素材にこだわり、ウッドワンさんの建具やフロア材を使い

全体に温かみを感じる素敵なモデルハウスでした。

 

広島県産材を積極的に活用し、地域活性化にも繋がる取組みに感心しました。

イベントも夏には庭で流しそうめんをして、

秋には地域のこどもたちと芋ほりイベントをされるなど

地域交流の場としても活用されておりました。

 

夢工房でも来年開設予定の新施設イベントの参考にしたいと思いました。

旭ホームズさん、ありがとうございました。

https://www.asahihomes-h.com/

 

お昼ごはんはYKKAPさんとお好み焼きを食べて帰りました。

お問い合わせ

ご相談・お問い合わせはこちらから
お気軽にいつでもご相談ください。

夢工房では、実際に見て、体感して、確かめることができる
体感ギャラリー、ショールーム、モデルハウスを
ご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。