建て替えかリノベーションか迷っていますがどうしたらいいですか?

建替えかリノベーションかを決める際には、さまざまな要因を考慮する必要があります。
夢工房では、専門知識を持つスタッフが、お客様の住まいに対する思いや現在の状況を丁寧にヒアリングし、最適な選択を一緒に考えます。

リノベーションのメリット

既存の建物を活かせる
思い出が詰まった建物をそのまま残しつつ、機能やデザインを改善できます。
コストを抑えられる
新築に比べて、一般的に費用が少なく済むことが多いです。
環境負荷が少ない
建物を全て壊す必要がないため、廃棄物の量が少なく、環境への影響を抑えられます。
間取りや機能の改善が可能
耐震補強、断熱性能の向上、最新設備の導入など、現在の暮らしに合った住環境を作れます。

技術力さえあれば大半の建物をリノベーションで再生できると考えています

物が大きく傾いている場合は建て替えをおすすめしています

夢工房では、構造面や費用面だけでなく、今後の家族構成やライフプランを考慮し、お客様にとって最適な選択肢を提供いたします。また、建替えかリノベーションかを決める前に、現地調査を行い、建物の状態や土地の条件を詳細に確認します。その上で、どちらがよりお客様のニーズに合うか、具体的なメリット・デメリットをわかりやすく説明いたします。
迷っている段階でも、まずはお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフが、お客様の思いに寄り添い、長く安心して住み続けられる住まいづくりのお手伝いをいたします。

大田市 1階だけリノベーション Y様邸と工事現場立会

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

大田市 1階だけリノベーション

Y様邸 内装工事

へ進んでいます

 

前回のブログは、コチラ⇩

先日は、Y様と工事現場の立会を

行いました

 

工事期間中、お施主様が実際の

工事現場で説明を受けたり、

確認作業を行う機会があります

 

大工工事中盤に

電気配線のより詳しい打合せや、

コンセント・スイッチ位置の確認を行い

最終決定します

位置変更のご希望があれば、立会の際に

お伝えいただいてます

 

今回は、Y様邸の納屋の

外装材の確認と

施工範囲について

確認していただきました

 

Y様のご要望で追加工事があり

ご説明させていただきました

 

 

建物内部を見ていただき

大変喜ばれ

『自分の家じゃないみたい!』と

話されていました

 

(和室:縁側をなくし掃き出し窓から腰高窓へ)

before

(和室)

施工中

 

 

(DK)

before

 

(パントリーを施工します)

 

 

ボードの状態からクロスを

貼ることで空間が彩られ、

部屋の雰囲気も変わります!

完成が楽しみですね

 

 

Y様奥様と

お話をさせていただいてます☺

 

打合せが夕方になる事もあり、

森原家の食卓を心配してくださり

Y様手づくりの品をいただいたり・・・

 

恐縮しつつもやはり

嬉しい気持ちが先立ってしまいます

 

お施主様のお気持ちを

より深く理解させていただくには、

コミュニケーションは欠かせません

 

色々とお話することが

長いお付き合いに

繋がると思っています♪

 

Y様、ありがとうございます

 

 

 

~家づくりは、細部にわたり

決める内容があります

工事期間中、

実際に見て!!

ご確認していただくことが

とても大切な機会です

 

弊社では、家づくりを進める中で

工事中の様子を見学できる

『施工中の見学会』

を行っています

 

ぜひ、実際の現場でご確認ください

※ご希望の施工中を

見学できない場合もございます

 

お問合せください

 

 

 

◎大田店からお知らせです◎

 

築38年〝1階だけ〟リノベーション〟

完成見学会 を開催いたします

 

 

開催日時:11月30日㊏・12月1日㊐

開催時間:10時~16時

開催場所:大田市久手町

※ご予約時に詳しい住所をお伝えします

 

【ご予約優先】

ご予約は☎0854-86-8640又は⇓まで

 

生活スタイルに合わせて

必要な部分だけでリノベーションを

行うため、無駄なく、

フルリノベーションより

お得に!!

新築のようなお住まいとなります

 

ぜひご来場ください☺

 

 

 

リノベーションで地震にも強くなるって本当ですか?

夢工房のリノベーションは基礎から補強する徹底した性能向上リノベーションです。
私たちのリノベーションでは、まず1級建築士が建物全体を丁寧に診断し、構造的な強度や劣化状態を詳しく調査します。その上で、建物の耐震性能を評価するための「上部構造評点」を計算し、1.0以上を目指して補強計画を立案します。

この評点が1.0以上であれば、大きな地震が来ても倒壊のリスクを大幅に減らすことができます。

具体的には、建物の骨組みや基礎部分の補強、耐震壁の追加、接合部の強化などを行い、地震に対する耐力をしっかりと向上させます。また、施工には最新の耐震補強技術を取り入れ、安全性だけでなく、施工後の住み心地やデザインにも配慮しています。

このような耐震リノベーションは、築年数の古い住宅に住む方や、地震への備えを強化したいと考えている方におすすめです。
夢工房では、建物の構造や地域の地震リスクに合わせた最適なリノベーションプランをご提案し、安全で安心して住み続けられる住まいを提供しています。
地震に対する不安がある方は、ぜひ一度ご相談ください。
私たちがしっかりと現状を診断し、最適な耐震補強をご提案いたします。

夢工房 イベントのお知らせ☆

 

 

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

夢工房のイベントのお知らせをします

 

 

11月30日(土)・12月1日(日)の2日間は

大田市内にて1階リノベーションの

完成見学会が行われます

完全予約制のご案内となっています

こちらからどうぞ

現場の様子、進捗状況は

大田店の森原さんがブログに書いていますのでこちらからどうぞ

 

11月23日(土)は

出雲高岡体感ギャラリーにて

間取り改修セミナーを行います

 

 

12月15日(日)は

出雲高岡体感ギャラリーにて

そば打ち体験を行います

講師の方を招いてご指導いただきます

ご興味のある方はぜひ

お問合せください

試食会があります

ご自身で打ったそばは

お土産としてお持ち帰りいただきます

 

 

 

 

 

 

もう少ししたら

クリスマスの飾りつけをしようと

思っています

また大倉さんと二人で

あーでもない、こーでもないと

言いながらやっていきます。笑

 

 

社員旅行による、お休みのお知らせ

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

誠に勝手ながら、

弊社では11月8日㊎・9日㊏を

社員旅行のため

お休みとさせていただきます

 

皆さまには大変ご不便をおかけしますが

何卒ご了承のほど

宜しくお願いいたします

 

■社員旅行による休業日

11月8日㊎・11月9日㊏

 

 

 

 

■大田店からお知らせです

 

11月30日(土)・12月1日(日)の2日間は

大田市久手町にて

『1階だけリノベーション

完成見学会』を開催いたします

 

 

 

〈ご予約優先〉

 

こちら⇩、または大田店☎

0854-86-8640へ

ご予約ください

 

⇩現場の様子、進捗状況のブログは

 

 

 

現地確認に行ってきました

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

先日、現在お住まいのお家を減築しリフォーム

減築した部分に息子さんご夫婦の新築を検討しておられる

お客様のご来場がありました

 

その後

建物や敷地の関係など

実際行えることなのかを現地で確認

するため山田専務とご自宅に訪問しました

 

外回りなどを簡単に計測

内部の図面を下書きした後

総合的な判断により難しいとのことを

専門的な観点よりご説明・ご理解をいただき

別案のお話もしました

 

今後は

新築を検討しておられる

息子さんご夫婦とお話をしながら

かとは思いますが

ご自宅をリフォームか

リノベーションかをご検討

いただけるということで

次回は、どのようなご要望があるのか

ヒアリングさせていただく

お約束をしました

 

 

夢工房の一般的なリノベーションの流れは

こちらですが

流れの通りでない場合もあります

ご来場の際にお話を聞きながら

色々な可能性を探り、また

専門的な観点から家づくりを

一緒に考えていけたらと思います

 

 

そして

お客様のお宅に伺った際

あなた干支は?と言われて

お手製の置物をいただきました

今、ギャラリーの神棚に

飾らせてもらってます

私の干支が分かることで

年齢も自ずと分かるようになるので少し恥ずかしいですが

とても上手に作っておられたので写真を撮りました

 

 

さて、今年もあと2ヵ月を切りました

大掃除をしたくないので

毎日の片付けや掃除を少し念入りにすることで

大掃除をしなくて良いように・・・

と思っています。できるかな~~

 

 

 

姫路市 丸尾建築さん 訪問しました

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

 

先日、姫路市 丸尾建築さんへ

訪問してきました

 

 

入口では、社員のみなさまと

ウエルカムボードで

お出迎えしていただきました!!

 

 

〝かかわる人々の

幸せな人生に貢献する〟を

企業理念に創業から

1,600棟以上の

住まいづくりを

されている会社です

 

 

一般財団法人現場きれい

推進協議会が主催する

『魅せる現場コンテスト』にて

3年連続で最優秀賞を受賞し、

兵庫県で初‼殿堂入り

を果たされました

 

 

きれいな現場づくりの取り組みや

来場されるお施主様や近隣の方へ

〝真心を込めたおもてなし〟を!!

 

おもてなし課の方から

1人1人へメッセージカード等を

いただきました⇩☺

 

 

 

モデルハウス会場へ移動し、

見学させていただきました

 

(姫路市 モデルハウス『つなぐ家』)

(自然と人をつなぐ〝和の暮らし〟)

 

展示会場での内容は、

参考になる点が多くありました

わかりやすく、

伝わる展示がお客様目線を

大切にしておられました

 

工夫の多くが

来場されるかたに支持されているのを

実感しました

 

 

 

弊社、社長・大倉・井上と

訪問させていただき、

活動報告や意見交換等を行い

貴重なお時間となりました

 

丸尾建築様

お忙しい中、

訪問のお時間をいただき

ありがとうございました☺

 

 

 

 

◆大田店からお知らせです

 

築38年〝1階だけ〟リノベーション

完成見学会 をお施主様のご厚意で開催

させてていただきます。

 

 

 

開催日時:11月30日㊏・12月1日㊐

開催時間:10時~16時

開催場所:大田市久手町

※ご予約時に詳しい住所をお伝えします

 

【ご予約優先】

ご予約は☎0854-86-8640又は⇓まで

生活スタイルに合わせて

必要な部分だけでリノベーションを

行うため、無駄なく、

フルリノベーションより

お得に!!

新築のようなお住まいとなります

 

ぜひご来場ください

 

工務の日常

こんにちは。

リノベーション専門店夢工房の勝部です。

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます。

 

今日は工務のサポートで1日動きました。

朝は、先日母屋部分のお引渡しをしましたお客様に

建具の調整作業の立ち会いでお伺いしました。

奥様がお部屋の引越し作業を行われておられ

洗濯機のホースの接続を少しお手伝いさせていただきました。

建具屋さんが、テキパキと作業をされる間に

奥様から新しいお家のお話しを聞かせていただきました。

これから寒くなるなかで断熱性があがったことを喜んでおられました。

お客様の声を直接聞けることがやはり嬉しいです。

 

午後は平田の現場に行き、基礎工事の補助を行いました。

家を支える土台となる基礎を作る重要な工程です。

 

その後は、来週車庫の棟上げを予定している現場へ

仮設足場の組立てに行きました。

 

色々な現場で作業をしていると1日があっという間に終わってしまいます。

現在はお陰様で大小合わせて10件近くの現場が動いています。

工務の皆さんは担当現場を行き来して

現場の調整を行いながら管理しています。

 

出雲市 離れ改修工事 I様邸

 

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

現在、解体工事が終わり

大工さんが入っています

 

こちらは車庫、物置にしておられた場所です

これからLDKになっていきます

 

解体作業中

 

解体後

 

 

 

二階は部分改修なので

階段の途中までのところを養生し工事します

 

解体作業中

 

奥様が二階の寝室でペットと

就寝したいということで

仮廊下を大工さんに作ってもらいました

 

最近はペットへの配慮も課題となっています

改修時のペットの住まう場所や精神的な負担など

お客様のご要望に寄り添えるよう

現場の担当者と考えています

 

今回、I様の場合はご要望に沿うことができましたが

改修範囲での生活が難しいこともあります

 

事前にペットのことや生活のスタイルなど

それぞれが分かった状態で工事が出来るように

お打ち合わせでもお伺いするようにしています

 

 

お互い気持ちの良い工事になるよう

配慮を心がけたいと思います

 

 

ーーーーーーーーーーーーーー

来月は

高岡ギャラリーでは間取り改修セミナー

大田店では完成見学会が

11月30日・12月1日の2日間で行われます

お問合せ・ご予約はそれぞれをクリックしてください

 

 

 

大田市 窓改修工事 F様邸

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

大田市 窓改修工事 F様邸

昨日、ご契約いただきました

 

F様は、7月に開催しました

リフォームフェアへご来場いただき

窓改修をご計画されました

 

 

 

 

冬はとにかく家が寒く、

窓の結露が凍ってしまうほどでしたとF様

ヒヤッとした冷気が常にあり、

部屋自体の空気はいつも

冷えている状態とのお話でした

 

この状態から改善できれば!!と

内窓・カバー工法で窓を改修します

 

工事は11月中旬頃に

着工予定となっております

 

一般的な内窓ですと

1窓30分くらいで設置可能です

 

施工後のF様の感想が楽しみです☺

 

※結露の条件によっても変わりますが、

施工後、結露がまったく発生しない訳では

ありません

軽減する事は事実かと思います

 

F様邸は、先進的窓リノベ2024事業の

補助金の対象となる

窓の施工となっています

 

 

(10月26日午前0時時点での予算に対する

補助金申請額の割合は42%です)

 

 

締め切り迫る!!

『先進的窓リノベ2024事業』

の工事対象期間は、

12月31日までと

なっております

 

F様邸も工事着工後に、

先進的リノベ2024事業の

予約申請を行います

※先進的リノベ2024事業の予約申請はの

有効期限は3ケ月です

予約申請後の内容変更は

不可となっております

 

補助金はお得に改修するチャンスですが、

締め切りが迫っています

 

ご相談やお見積り書作成は、

無料となっています

補助金等の状況等、

お気軽にご相談ください

 

 

 

◆大田店からお知らせです

 

築38年〝1階だけ〟リノベーション

完成見学会 をお施主様のご厚意で開催

させてていただきます。

 

 

 

開催日時:11月30日㊏・12月1日㊐

開催時間:10時~16時

開催場所:大田市久手町

※ご予約時に詳しい住所をお伝えします

 

【ご予約優先】

ご予約は☎0854-86-8640又は⇓まで

生活スタイルに合わせて

必要な部分だけでリノベーションを

行うため、無駄なく、

フルリノベーションより

お得に!!

新築のようなお住まいとなります

 

ぜひご来場ください

 

お問い合わせ

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お気軽にいつでもご相談ください。

夢工房では、実際に見て、体感して、確かめることができる
体感ギャラリー、ショールーム、モデルハウスを
ご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。