夢工房 リノベーション工事中の仮住まいについて

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

現在、工事が進行している

M様邸ですが2世帯のフルリノベーションなので

住みながらの工事ができません

 

このようなお客様はアパートを借りてもらったり

親戚のお宅に一緒に住まれる方もおられます

 

M様は夢工房が管理している中古物件に

仮住まいをされることになりました

 

なかなか物件探しが難航される方も

おられるので、この仮住まいは

とても喜ばれます

取り扱いは1件のみなので

タイミングが良ければ入居ができます

 

来年の春頃には

完成をして新しくなった我が家に

お引越しされる予定なので

春以降リノベーション工事をお考えで

お住まいの心配をしておられる方

ぜひ一度相談にいらっしゃってください

猫や犬などのペットも一緒に住むことが出来ますよ

 

 

内部はこのようになってます

 

ダイニングキッチン・リフォーム済み

 

お風呂・リフォーム済み

 

和室は手入れも行っているので綺麗な状態です

 

今年に入って

外壁も塗り直しています

before

after

 

色々なことを相談しながら

より良い家づくりが行えると良いですね

 

 

冒頭で出たM様邸の最新ブログはこちら

 


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来月は

高岡ギャラリーでは間取り改修セミナー

大田店では完成見学会が

11月30日・12月1日の2日間で行われます

 

お問合せ・ご予約はそれぞれをクリックしてください

出雲市 中古リノベーション O様邸 詳細現調

 

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリーの井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

現在、お話が進んでおります

O様邸ですがご主人のご実家の

お近くに中古物件があり購入され

リノベーションを行う計画を

立てられました

 

 

先日、業者さんをお連れして

詳細の現地調査を行いました

 

 

長らく空き家の状態だったとのことですが

以前の家主の方が室内の掃除や

庭の草取りなど管理をしておられ

とても綺麗な状態でした

 

こちらのお部屋は

ダイニングになる予定のお部屋です

 

 

O様は写真の赤枠部分の欄間は

撤去をご希望です

 

 

色々なことを

設計や工務などが詳細に調査することで

確認もでき、またお客様にも同席

していただくことでその場で

これからの工事に関することも含めた

お話もできます

 

 

引き続き壁紙などの内装のコーディネートの

打合せを行っていきます

 

ご計画では

キッチンを吹き抜けとしているので

どのような雰囲気になるのか

とても楽しみな気持ちです

 

 

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来月は「間取り改修セミナー」を行います

完全予約制となっています

 

 

 

 

 

大田市 1階だけリノベーション Y様邸 外壁工事

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

大田市 1階だけリノベーション

Y様邸 外壁工事が進んでいます

 

前回のブログはこちらから

 

 

外壁は、モルタル補修・塗装をしています

 

塗装は見た目を美しくするだけではなく、

雨・風・紫外線といった

外的環境から外壁を保護します

 

遮熱や断熱塗装を行う行うことで、

夏の室内温度を下げ、

冬は室内温度を上げ

快適に過ごすための機能性を向上させます

 

 

 

Y様は、内装と同様全体の外壁の

雰囲気も変えたいという

お気持ちでしたので、

外壁色は、日塗工35-40Dのグリーン色を

選ばれました

 

他のお家とかぶらない、グリーン系を

選ばれる方も多いです

 

汚れが目立ちにくい

メリットもありますが

グリーン・緑色は、

草木や森など植物や自然にある色ですので、

見る人に安らぎや

親近感をもたらしてくれます

 

黒瓦のY様邸は、

重厚感のある印象で

和風のお家にも似合いますね

 

 

 

 

Y様邸 今週末には足場が取れ

今後は、内装工事(天井壁クロス・床)

へ進みます

 

 

 

 

◆大田店からお知らせです

 

築38年〝1階だけ〟リノベーション

完成見学会 を開催いたします

 

 

 

開催日時:11月30日㊏・12月1日㊐

開催時間:10時~16時

開催場所:大田市久手町

※ご予約時に詳しい住所をお伝えします

 

【ご予約優先】

ご予約は☎0854-86-8640又は⇓まで

 

 

生活スタイルに合わせて

必要な部分だけでリノベーションを

行うため、無駄なく、

フルリノベーションより

お得に!!

新築のようなお住まいとなります

 

ぜひご来場ください

石川県の喜多ハウジングさん・横浜の夢工房さんへ訪問しました

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリー井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

先日、社長と桑原さんと

石川県にある喜多ハウジングさんと

横浜の夢工房さんへ訪問してきました

 

 

まず、リノベーションを北陸地方で展開しておられる

喜多ハウジングさんのリノベーションの

モデルハウスへ伺いました

 

 

二世帯リノベーションの物件でした

1階と2階にそれぞれキッチンが設置してあります

 

こちらは2階です

 

大きな会社さんなので

夢工房にも取り入れていけることを探して

これからの業務に生かして

いかなければならいないと考えています

 

リノベーションを行うお客様のための

分かりやすい資料作りやおもてなしの心など

営業として行っていくべきことも

見つめ直した出張でもありました

 

 

余談ですが・・・

金沢駅のオブジェも無事見れました

先日大倉さんは大雨で見れなかったと

言っておられたので私はラッキーでした

 

 

大倉さんの富山訪問ブログはこちら

 

翌日、横浜の夢工房さんにも訪問をしてきました

社長は何度か交流があるのですが

私は今回が初めてお話する機会をいただきました

同じ夢工房の名前なのでまた何か計画できたら良いねと

言っていただき、とても嬉しかったです

リノベーションの会社ならではの悩みなど

同じようにどこの会社の方も

お客様にとってどのようにしたら良いかを

真剣に考えておられお話を聞けて良かったです

かなり会社の内部をさらけ出した話にもなったので

ここらへんにしておきます・・・

 

 

色々な場所へ訪問することで

新たな発見や私の至らない点なども見つかりました

 

夢工房のリノベーションが良い

夢工房でリノベーションがしたい

と思ってもらえるよう

日々業務を行っていきたいと思います。

 

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来月は間取り改修セミナーを行います

こちらは完全予約制となっております

お家のお悩みも一緒に相談してみませんか?

 

 

出雲市 母屋リノベーション F様邸解体直前

みなさんこんにちは

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

ありがとうございます

 

先日お清めをいたしました

母屋リノベーションF様邸の

解体するぎりぎり直前で

ビフォー写真を撮りに行きました

 

 

ビフォー写真は

改修図面を見て竣工写真をイメージし

既存図面に印をつけ撮っていきます

 

ほぼ全方向じゃないか!!

という突っ込みはありそうですが・・・

(^-^;

 

担当の井上さんの代わりで

F様邸に伺ったので

完成のイメージがわからず

なんとなく多分こういう感じに

なるであろうという感覚で

パシャパシャと・・・

 

途中で解体工事の業者さんが

来られたので (-"-;A ...アセアセ

少し慌てました

解体が始まる前に

写真を撮り終えることが出来て

ホッとしました

 

F様邸はもう少し先で外部の足場が組まれ

足場から2階へ出入りをするそうです

足場が組まれた後に2階のビフォー写真を

撮りに伺います 

 

 

私は個人的に

ビフォー写真を大切にしています

アフター写真は取り直すチャンスが

あるのですが

ビフォー写真は解体すると二度と撮れません

また、完成すると

お客様も懐かしく思われることが多いので

特に現調時の写真には生活感がある

そのままの写真が残りますので

沢山撮っています

無駄になってしまうこともありますが

大切なお客様の思い出を

私も大切にしております

 

F様邸のリノベーションがどのように

完成するのかとても楽しみです♪

 

 

 

キッチンと居間が離れていて

暮らしにくいなぁ

脱衣がもう少し広かったら

洗濯物が干せるのに

家族が集う和室の居間を

広々リビングにしたいなぁ

 

いろいろお悩みがあると思います

何から進めてよいのか分からない方は

まず夢工房にご相談ください!

ご相談はこの日だけではなく

随時対応しておりますが

11月23日は経験豊富な

専務の山田が対応しますので

具体的なお話が出来ます

ぜひご予約を!

 

出雲市 中古リノベーション T様邸解体後打合せ

みなさんこんにちは

リノベーション専門店

夢工房の大倉です

いつもHP訪問

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出雲市のご実家近くで

中古住宅を求められ

現在リノベーション施工中の

T様邸の解体後打合せをしました

 

着工前

施工中10月12日現在

 

減築した部分の土留めの作業をしています

 

お施主様が立っていらっしゃる所には

物置小屋がありましたが解体して

お風呂部分を増築します

白い建物が解体した物置小屋です

 

基礎の状況の説明をしています

 

この建物が建てられた際に

基礎の鉄筋部分が

真中に来るように施工されておらず

片側に寄っていたため

鉄筋の錆からコンクリート部分が

爆裂していました

 

他一部クラックもありましたが

しっかり補強をしていきます

 

また現地調査の際から

シロアリのことが心配されていました

躯体となる柱や梁には

大きなシロアリ被害はありませんでしたが

基礎部分に蟻道があり

 

シロアリがいましたので

予定通りに防蟻処理をしていきます

 

T様邸は大きな間取りの変更も無く

予定通りに工事が進みそうです

次回お施主様との現場打合せは

大工さんが床の下地を施工した後

電気の打合せになります

 

 

離れた場所で暮らされるお施主様ご夫妻は

たまに前を通ってみていらっしゃるそうです

解体後に初めて内部へ入られ

思ったより広いとおっしゃっておられました

完成までわくわく感を持っていただけるよう

頑張ってまいります (^o^)丿

 

 

 

 

カラーシュミレーションでお風呂リフォーム!

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

ブログ閲覧いただき

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新しいキッチンや浴室を選ぶとき、

必ずと言っていいほど

皆さん悩まれるのが決めです

 

ご存じの方も多いと思いますが、

各メーカーさんが一般の方でも

簡単にカラープランをつくれてしまう

シミュレーションシステムを

公式HPに載せています

 

昨日は、大田店にて

タカラスタンダード担当と

浴室のカラーシュミレーションをつかい

打合せをさせていただきました

 

もちろんご自宅でも可能ですが、

各メーカー担当が

細部にご説明し、

ご検討していただけます

 

 

各メーカーのショールームで

実際の浴室や色・肌ざわりなど

体感していただくと

わかりやすく魅力が伝わりますが、

距離と時間が

気になる方もおられます

 

お客様もなかなか

松江のショールームまで

行けないとの事でしたので

今回の打合せとなりました

 

浴室内のパネルは、一面をアクセントに

選ぶことができます

色を合わせてみましたが、スッキリと

ホワイトを選ばれました

 

浴室に合わせて、

収納やタオル掛け等の

組合せを確認することもできます

 

洗い場カラー等は、

サンプルを見て素材感を

体感して決めていただきました

 

浴室は、リラックスできる

色使いであることも大切ですが、

汚れやすい場所であるため、

汚れの目立ちやすさや

お手入れのしやすさも

メーカー担当から確認しながら

プランを検討できました♪

 

ご家族が心地よく過ごせる

浴室にしたいですね

 

 

理想の空間作りに是非、

お役立てください

 

お見積りやご相談は、

無料で行っております

リフォーム・リノベーションを

ご検討の方は、

お気軽にお問合せください

 

 

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

現場Plusを導入しています

こんにちは。

リノベーション専門店夢工房の勝部です。

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます。

 

夢工房では、現場の施工管理をサポートする目的で

施工管理アプリというものを導入しております。

現在は『現場Plus』というアプリを導入中です。

実は2社目のアプリになります。

 

協力業者様との情報共有(図面や工程表など)と

施工状況の写真管理がいまのところメインになります。

ほかにも機能は多々はあるのですが、まだまだ使いこなすには時間がかかりそうです。

少しずつ浸透させていきながら、活用方法を模索していきたいです。

 

出雲市 リノベーション工事 F様邸

 

 

 

こんにちは

リノベーション専門店夢工房

出雲高岡体感ギャラリー井上です

いつもHPの訪問、ブログの閲覧

ありがとうございます

 

 

 

昨年、ご相談に来てくださったF様ですが

ご家族のご都合で着工時期が明確に決まっており

その時期に合わせてのお話合いが進み

今月着工しました。

 

 

大体着工の1年くらい前にご来場や見学会などで

一番最初のお話が出来るとお互いに余裕を持って

お打ち合わせが出来ると思います

F様はそのあたりの時期的なものをご家族内で

お話をしておられたのもあり

とてもスムーズな打合せとなりました

 

 

 

住みながらの工事ということで

まずは、生活エリアと工事エリアを分ける作業から行っていきます

 

こちらの写真のお部屋は生活エリアとして使用されますが

床の間と収納をやめられる計画になっており

先にこちらの工事のみ先行して行うことになりました

 

 

大工さんに解体作業と施工を行ってもらいました

before

 

 

柱は残りますが、床をフラットにし収納部分が

なくなったことで部屋全体が広くなりました

after

 

アクセントクロスを選ばれました

さりげなく猫の足跡がついている

デザインのものです

 

愛猫家のF様ご家族に

ピッタリのクロスになりました

 

これからの改修範囲でも

たくさんのネコ模様のクロスを選んでおられます

ご紹介しますのでお楽しみに☆

 

本日より本格的な工事に入るので

朝、お施主様にご参加いただき

お清めを行いました

 

 

これから仮設の工事へと入っていきます

安全に努め工事を行ってまいります

 

大田市 二世帯リノベーション 打合せ

こんにちは

リフォーム・リノベーション専門店

夢工房大田店の森原です

いつもHP訪問

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ありがとうございます

 

大田市 二世帯リノベーション

打合せをさせていただいております

 

思い出のある生まれ育ったご実家を、

親世帯と子世帯が一緒に暮らす

『二世帯リノベ』が増えています☺

 

プライバシーを守りながら

いざという時に支えてくれる

家族が隣にいると安心ですね

 

親世帯にとっては、

お孫さんの成長を見ることが

できるのは嬉しいことだと思います

 

とは言え、親世帯も子世帯もそれぞれ

生活のリズムがありますので

程よいと感じる距離は、

それぞれ違うもので

じっくり話し合いながら

計画を進めています

 

双方のお気持ちをカタチにするため

親子世帯で別々に打合せを

重ねることもあります

 

 

 

 

現在打合せ中のお客様は、

ご実家を二世帯仕様に改修し

スペースを有効活用するため

玄関のみ共有します

 

二世帯リノベで、どこかひとつ共有に!

という場合は玄関にするケースが

ほとんどです

 

玄関には、ゆとりの

シューズクローゼットを

設け来客用・家族用玄関を

分離したプランを

予定しています

 

今後は、年内に着工し

来年5月末にお引渡し予定と

なっております

 

 

 

二世帯リノベーションは、

ご家族の絆を深めるだけではなく、

経済的な負担や設備を共有することで

コスト効率が向上するなど

合理的なメリットもあります

 

 

~家族構成・趣味・ペット、

ライフスタイルなど

人びとの暮らし方は多種多様です~

 

と言っても、初めてのお家づくりは

分からないことばかりだと思います

 

 

ご家族それぞれのニーズに合わせて、

満足できる間取りを

一緒に考えていきましょう

 

ぜひ、ご相談ください

 

リフォーム・

リノベーションのご相談は

夢工房まで!!

 

 

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夢工房では、実際に見て、体感して、確かめることができる
体感ギャラリー、ショールーム、モデルハウスを
ご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。