2023年記事一覧
大田市 空き家数3,160戸!(2018年住宅・土地統計調査より)
みなさんこんにちは!
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
大田市内を歩いてみると、
空き家が多いと感じます
2015年空き家法
(空き家対策特別措置法)が施行され、
国や自治体による
空き家対策が進められてり、
民間事業者によるサービスが増えるなど、
空き家に取り巻く状況は
大きく変化しています
しかし、空き家の数は増え続け
島根県では
『3万戸超え!!』
空き家数が3万3200戸
・住宅総数に占める割合が10.57%という結果だそうです
(総務省の『住宅・土地統計調査』の結果より)
大田市では
空き家数が3160戸
・住宅総数に占める割合が18%です
(2018年県内8市の空き家数より)
背景には、
急速な人口減少や高齢化、
不動産の相続登記の申請が
任意だったこと、などが
挙げられると思います
空き家法では
所有者が指導に従わない場合は罰金が科され、
行政は強制的に解体を行うこともできます
(解体費用などは所有者に請求)
また、
通常は住宅用地の200㎡以下の
土地部分の固定資産税を1/6に
減免する特例が受けられるのですが、
特定空家等に指定されると
この特例措置は受けられず、
固定資産税が
約6倍まで膨れ上がることになります
放置された空き家は、
窓やドアを開ける機会が極端に少ないため、
内部に湿気がこもりがちになります
木材は腐りやすくなり、
壁紙はシミなどで汚れていきます
害虫が発生する可能性もあり、
建物の状態からすればメリットはありません
空き家は、放置しておくと
デメリットばかりです
所有者だけではなく、
周辺の人々にも、
リスクを与えてしまいます
空き家を購入して、
フルリノベーションをされる方もおられます
せっかくの資産ですから、
上手に活用したいですね
空き家をまちの新陳代謝を阻害する
〝お荷物〟ではなく、
空き家を活用することで、
その街の価値を上げる
ことにもつながります
夢工房では、リフォーム・
リノベーションをとおし
空き家を活用を通した街づくりや
移住促進による
地域経済の活性化策の一つだと
考えています
思い出・価値ある建物を
全て壊すのではなく
使えるものは活かし、
継承していきたいという
思いで取り組んでいます
家づくりのご相談は
リノベーション専門店 夢工房出雲本店
リフォーム・リノベーション専門店 夢工房大田店まで!!
美郷町 サンルーム設置・フェンス外構工事 K様邸 進んでいます
みなさんこんにちは!
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
美郷町K様邸 サンルーム設置・
フェンス取付 外構工事を
させていただいてます
昨年に打合せをさせていただき、
天候に左右されにくい
3月から着工しています
お施主様は、ご家族と犬・猫とともに
生活をされています
お庭には草木が茂り、
小動物も入り荒らすことも多く
お困りでした
フェンスを設置することで
愛犬や愛猫ものびのびと
楽しく安全に
お庭で過ごすことができます
お庭は・・・
ご家族と愛犬が楽しく過ごせれば、
外とはまた違う家の一部であり
リラックス空間で
光や風を感じ、植物を楽しめます
広い敷地があれば、
散歩に行けない日の
愛犬の運動不足やストレスの
解消にも一役かいます
フェンス設置には、
すき間10センチほどあれば
犬はくぐり抜けてしまうことが
できるので注意が必要です
犬は、本来広い場所を好む
イメージがありますが、
犬の祖先が穴で生活していた習性から、
狭くて暗い囲まれた場所も落ち着きます
小屋を用意して、
〝居場所〟があると
落ち着くようですね
K様邸にも愛犬・愛猫の
小屋がご自宅内にありました♪
(工事中)
before
サンルーム設置・
フェンス取付等
完成時期は3月下旬を予定しています
また、次回アップします
夢工房大田店では、
植栽の伐採、フェンス取付工事等の
外構工事も承っています
お庭のお悩み・
リフォーム・リノベーションの
ご相談もぜひ、夢工房大田店まで
お客様の理想の家づくりのご相談は
リノベーション専門店 夢工房出雲店
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店まで!!
出雲市 マンション リノベ―ション M様邸
こんにちわ。
リノベ―ション専門店「夢工房」
出雲高岡体感ギャラリーの井上です。
いつもHPの訪問、ブログの閲覧ありがとうございます。
いよいよ今月、3月25日・26日は
マンションリノベーションの完成見学会です。
以前記事にもしました途中経過から、完成が近づいてまいりました。
(前回の記事はこちら👆)
完成間近の現場の様子を見に行ってきました。
施工前の写真です(和室)↓
解体作業中↓
施工中↓
お部屋の一角に和の空間を作り出すことが出来る
パナソニックの「畳が丘」を設置しました。
収納スペースの確保はもちろん
独立した和室空間があるのも良いですね。
「室内窓」の取付も行いました。
部屋を仕切っている壁に対して取り付けるこちらの窓は開閉式で
お部屋の空間に解放感が生まれると共に日当たりの良い部屋から
光を取り込むこともできます。
夢工房では工夫を凝らした間取りや内装などお客様の要望に合わせ
理想のお家、になるよう様々なリノベーションのご提案をしております。
こちらのマンションリノベーション完成見学会は2日間限定となっています。
ご予約も受け付けております。ぜひお問い合わせくださいませ。
Instagramも更新しています。
いいね♡フォローよろしくお願いします。
東京と横浜のリノベ―ション専門店夢工房さんへ行きました
こんにちわ。
リノベ―ション専門店「夢工房」設計の福田です。
いつもHPの訪問、ブログの閲覧ありがとうございます。
先日、東京と横浜へ一泊二日で出張に行ってまいりました。
東京に着き、自由行動の時間を頂いたので
新宿の「BOOK AND BET TOKYO」へ行ってきました。
『泊まれる本屋』がコンセプトになっているホテルで
賑やかな外の雰囲気から一変して
本に囲まれたお洒落な空間が広がっていました。
カフェスペースも併設されており
ゆったりとした時間が過ごせました。
2日目は、横浜の㈱夢工房さんへ訪問しました。
日頃、他社の設計の方とお話する機会があまりない中で
横浜夢工房さんの図面のサンプルを見せていただきながら
たくさんの意見交換を行うことが出来ました。
お客様へ提示する資料等も項目が細かく記載されており
会社ごとに異なる仕様があることを実際に見聞きすることで
今後の自身の課題と、改善点へと繋げていきたいと思いました。
壁紙の張り替えの例をボードに
サンプルとして作っておられました。↓
こうしてお客様目線で物事を捉え
実行することは、とても大切ですね。
夢工房さんを後にし、飛行機まで待ち時間があったので
赤レンガ倉庫へ行きました。
初めての赤レンガ倉庫は、実際のスケールの大きさに
圧倒されました。
外観も内観も当時の倉庫の面影が残っているようでしたが
私にとっては目に入る全てが新しい景色でした。
今回の出張では普段の生活では得られないような
貴重な体験、経験となりました。
これを糧に日々の業務に励んでいきたいと思います。
リノベーションご検討の方は
ぜひ、ご相談ください。
出雲高岡体感ギャラリーは常時見学もできます。
Instagramも更新しています。
いいね♡フォローよろしくお願いします。
大田店SRにて 4月15・16日リフォームフェアを開催します
みなさんこんにちは!
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
4月15日㈯・16日㈰に
リフォームフェアを開催
させていただきます
住まいのお困りごとがございましたら、
ぜひこの機会に
ご来店して解決してみませんか
・ユニットバス リデア
~温かく快適、お掃除しやすい
『キレイサーモフロア』で
心地良さをご体感ください
・トイレ サティス
~座り心地良い
『ワイドスクエア便座』で
お掃除もラクラク100年クリーン
・タッチレス水栓 ナビッシュ
~吐水も、止水もタッチレスで快適です
乾電池式で電気工事不要!!!
・エコアクアシャワーSPA
~水流の異なる3種の水流で
毛穴の汚れをやさしく洗い流します
注目の水廻り品を2日間限定で
展示いたします
見て・触れて・体感してみてください
アンケートご記入して頂いた皆様に、
素敵な特典を
ご用意させていただきます
両日、喜島塗装 コラボイベントを開催!!
外壁・屋根塗装の疑問、
何でもご相談ください
初めてのリフォームで不安な方も、
お悩みを解決されませんか
この機会にぜひ、開催日時
4月15日㈯・16日㈰
10:00~16:00は
大田店ショールームへご来店ください
お客様の理想の家づくりのご相談は
リノベーション専門店 夢工房出雲店
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店まで!!
第2回 現場美化 勉強会
こんにちわ。
リノベーション専門店「夢工房」工務の神田です。
いつもHPの訪問、ブログの閲覧ありがとうございます。
夢工房の今年の目標としている「現場美化」
その取り組みに対する第2回目の勉強会を現場にて行いました。
第1回目で講師の方より、様々なアドバイスを受けたことを
この1か月間、現場担当者を筆頭に社員一丸となり取り組んで参りましたが
まだまだ至らないことろもあり、多くの指摘を受けました。
すぐに実践出来ることは取り入れ、時間を要することに関しては
現場に入る者と相談をしながら、最善を尽くしていきたいと思います。
ブルーシートもこのようにピシッとなっていると気持ちがよいですね。
これからも、お客様に満足していただけるよう
現場の環境を整えていきたいと思っております。
リノベ―ションのご相談、お問合せはこちらから。
出雲高岡体感ギャラリーへのご来場予約も随時承っております。
Instagramも更新していますので
いいね♡フォローよろしくお願いします。
出雲 高岡体感ギャラリー オープン記念イベントを終えて
こんにちわ。
リノベ―ション専門店夢工房
出雲高岡体感ギャラリー井上です。
いつもHPの訪問、ブログの閲覧ありがとうございます。
3月3日~6日の4日間で行われました
出雲高岡体感ギャラリーのオープンイベントは
お天気にも恵まれ、大盛況で終えることができました。
ご来場くださいましたお客様、ありがとうございます。
多くのお客様とリノベ―ションについてお話ができたこと
とても嬉しく思っております。
このようなイベントの中では
リフォームとリノベーションの違いは?と
尋ねられることも多いです。
細かな線引きというのはないのですが
リフォームは見た目を綺麗にしたり、老朽化した設備を新しくしたりと
現状の回復や修繕、修復が目的となっています。
夢工房のリノベーションの形は
「より良く、つくり変える」です。
耐震、断熱など目には見えない性能を向上させることで
より住み良い環境を提供します。
このように、リノベーションには今お住まいのお家の
更なる価値を見出すことが出来、愛着のある建物を生かすことも出来ます。
見学、相談はいつでも承っております。
ぜひ、出雲高岡体感ギャラリーへお越しください。
Instagramも更新しています☆
いいね♡フォローよろしくお願いします。
大田市 大田店SR 和と北欧を融合する『ジャパンディ』リノベーション
みなさんこんにちは!
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店の森原です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
先週、大田市内で
フルリノベーションをご検討されている
お客様のインテリアの打合せをしました
夢工房では、
専属のインテリア
コーディネーターによる
サポートをしております
その方は、
出雲を拠点に活動され、
地域の風土もしっかりと理解しており、
お客様への的確な
アドバイスが多くのお客様から
支持をいただいております
お客様のお部屋のイメージや
ご希望に合わせ
トータルコーディネートしていただけます
コーデネーターの方に
大田ショールームのインテリアは
今、人気の日本と北欧が融合した
『ジャパンディ』スタイルだと
教えて頂きました
(大田市 大田ショールーム)
『JAPANDI (ジャパンディ)』という言葉をご存じですか
Japan(和)とScandinavian(北欧)を
掛けわせた言葉で、
和と北欧テイストが融合したスタイル
または、単に自然素材を使った
シンプルなスタイルのことを
指すこともあるそうです
地球の反対側にある二つの地域ですが
どちらも素朴な機能性を重視し、
自然素材を愛し、
職人技への尊敬が中核にあります
・山陰と北欧の共通点
二つの地域ですが、
実は共通点があります
一つ目としては、山陰の冬は、
冬晴れがある山陽とは違い、
日照時間が限られて、
積雪も珍しくない気候です
『家』で過ごすことが多く
住まい環境への意識は高く
心地よさや機能性を重視します
二つ目は、
昔の人々の暮らしの工夫や
築古の建物を大切にします
~思い出の詰まった建物を
すべて壊すのではなく
柱や梁を活かすリノベーションに
通じるものがあります~
【和室には、障子があり
心地よく太陽を取り入れることもでき、
ふすまを開けるとすぐお庭があり
自然を身近に感じることができ、
利便性も高いです
和室にある掛け軸も、滝や山が描いて
あり室内にいても自然を感じることができる
昔の人々の暮らしの工夫だったと思います】
・北欧の住宅感を山陰で
北欧は、幸福度ランキングで
常に世界トップクラスです
(ReSERVE インテリアスタイルブック 北欧ナチュラル)
一般的に高福祉の部分を
語られがちですが、私たちは
『快適で安全な暮らし』
『長く受け継がれる家』
といった北欧の住宅観に
着目しています
幸せは内と外から生まれるものであり
私たちリフォーム・
リノベーション会社は
住宅を中心にした豊かな暮らしづくりを
ご提供したいと思っています
情報や物があふれている今、
無駄を削ぎ落し、
自分の心を満たしてくれるものを
厳選することは、環境や気持ちを
【整える】ためには不可欠と言えます
その中で、日本人が元々身近に
触れてきた精神と、
心豊かな暮らしの工夫がある
北欧文化がマッチし、
『ジャパンディ』として前向きになる
~心地よい空間~が注目されているのだと感じました
夢工房の大田店ショールームは
スッキリとしているけど
温かみを感じられるインテリアに
仕上がっています
『ジャパンディ』を思わせる色合いで
LDK(リビング、ダイニング、キッチン)
リフォーム・リノベーションの
イメージを膨らませる空間として、
参考にしていただけます
また、ソファーや照明、
小物との調和もぜひ
ご体感してください
島根県大田市でリフォーム・
リノベーションのことなら、
夢工房にご相談ください
お客様の理想の家づくりのご相談は
リノベーション専門店 夢工房出雲店
リフォーム・リノベーション専門店
夢工房大田店まで!!
出雲高岡体感ギャラリーオープン記念イベント
こんにちわ。
夢工房出雲高岡体感ギャラリー井上です。
いつもHPの訪問、ブログの閲覧ありがとうございます。
出雲高岡体感ギャラリーがオープンして一か月あまり経ちました。
2月は天気の良い日も多く、休日には
たくさんのお客様にご来場していただきました。
そして、予告をしていました通り
3月3日~3月6日まで4日間連続記念イベントを開催します。
天気予報も晴れのようです 😊😊😊
キッチンの設置や展示物も充実しておりますので
パワーアップしたギャラリーをご案内できるかと思います。
リノベ―ションお考えの方、ぜひ見学、相談をお気軽にどうぞ。
ご予約優先でのご案内となっております。お問合せくださいませ。
Instagramも更新しております。
リノベ―ションについても、それ以外も色々な合間に見て頂けるよう
カジュアルに更新しておりますので、いいね♡フォローお願いします🏡
薪ストーブの憧れと現実と・・・
みなさんこんにちは!
リノベーション専門店
夢工房の大倉です
いつもHP訪問
ブログ閲覧いただき
ありがとうございます
高岡体感ギャラリーがオープンして
間もなく1ヶ月経ちます
この1ヶ月間
薪ストーブと共に炎を燃やし
お客様の対応をさせていただいております
思い起こせば・・・
2020年2月にオープンした
モデルハウス2号店にも
薪ストーブがありました
HETA NORN soapstone
モダンなインテリアにマッチするスタイルに
高気密設計を搭載した「ノルン」。
その名は北欧神話に登場する運命の女神であり、
未来を意味する3人姉妹の総称です。
丸みを帯びた柔らかな曲線はどこか女性的で、
まるで母が子を優しく見守るように暖かさで包んでくれます。
(HETA HPより)
3年前も薪ストーブに憧れておられる
お客様はいらっしゃいました
「薪ストーブは時間に余裕のある方でないと
なかなか大変ですよ・・・」
と言うのが決まり文句でした(;^ω^)
・・・が
2号店のNORNは火入れをすることなく
手放しましたので
実際に薪ストーブを使った感想ではありません
高岡体感ギャラリーでは
ほぼ毎日火を入れていますので
本当の感想が言えます
煙突が長―――――いので
ドラフトが強いです
ドラフトというのは煙を排気する
上昇気流を発生させることだそうです
(「薪ストーブの教科書」さんHPより)
薪は針葉樹(主に杉)を使用していますので
燃え尽きるのが早く
気を付けていないと
いつの間にか火が消えてしまっています
火を起こすのはそんなに大変では無いのですが
消えてしまっているとなぜか悲しくなります
暖かい空気は軽い為
上に行きますので
シーリングファンで部屋の空気を
かき混ぜています
お客様と打合せをしていると
何だか冷たい空気が降りてくる・・・
ハッとして薪ストーブを見ると
消えかかっています ;つД`)
約15分単位で薪をくべていますが
結構これが忙しいです
高岡体感ギャラリーは広いこともあり
すぐ暖かくはなりませんが
一度暖かくなるととても居心地が良いですよ
薪ストーブを体験して思ったことです
・建物はしっかり断熱をしましょう
隙間風の入る建物では家中暖かくはなりません
・薪はすぐ無くなるということを理解しておきましょう
薪の種類にもよりますが、あっという間に無くなります
聞いてはいましたが、まさかこんなにすぐ無くなるとは・・・
・意外と手間がかかることを理解しておきましょう
こまめに薪をくべないといつの間にか消えています
・時間に余裕を持ちましょう
部屋が温まるまで時間がかかります
即効性を求めてはいけません
薪ストーブの前にいると
体の芯から温まりますので
エアコンやファンヒーターの温もりとは
別ものだと知りました
火を見ていると安らぎますし
手間はかかるけど時間に余裕があれば良いものです
3月3日(金)~6日(月)迄
高岡体感ギャラリーの
OPENイベントをします
1月末のグランドオープンの時は
雪が多く出かけにくかった方が
たくさんいらっしゃったと思いますので
この機会にぜひお越しください
ご予約はこちらから
高岡体感ギャラリーオープン!
Contact
ご相談・お問い合わせはこちらからお気軽に
いつでもご相談ください。