リノベーションの流れ

モデルハウス見学・完成見学会・各種セミナー参加

一の谷モデルハウス、塩冶モデルハウスとそれぞれ異なるコンセプトのモデルハウスをご見学頂き、弊社施工建物の安心と快適さを体感していただきます。｢リノベーションって何？｣「リノベーションってどんな事まで出来るの？」「リノベーションの費用は？」・・リノベーションに関するご質問、ご相談などリノベーションの知識に特化したアドバイザーがお客様の様々なお悩みにお答えします。

現地調査

現在のお住いの劣化具合など、一級建築士の資格を持つ専門スタッフが調査し、リノベーションが出来るかいなかの判断と、建物の間取りを確認させていただき、プランニングの為の参考といたします。

A 耐震・断熱詳細診断

報告書有り 15万円※

B 耐震・断熱重要部分診断

報告書有り 5万円※

C 現状報告

報告書無し 無料

※ 夢工房で施工の場合は工事費として充当いたします。

中古物件をお探しの方で、気になる物件がありましたら、現地に同行し、建物の状況等をお客様とご一緒に確認をし、リノベーションが可能な建物であるか判断させていただきます。

ヒアリング

現地調査結果をもとに、お客様のリノベーションに対する想いをヒアリングさせていただき、間取りや希望のイメージはもちろん、 1 日のライフスタイルや趣味、価値観なども細かくヒアリングし、より良いご提案が出来るように努めます。

ファーストプラン提出・概算見積り提出

ご要望に沿ったファーストプランと、概算見積りをご提案させていただきます。

設計申込み（設計契約）

お申込み金額
110,000 円（税込） 夢工房で施工の場合は工事費用として充当いたします。
当社では夢工房の家づくりにご納得頂きましたら、お客様に安心してリノベーションに取り組んでいただけるよう、設計契約のシステムを導入しております。設計契約後はこれから家づくりパートナーとして具体的な間取りやデザイン等、着工に向けてさらに詳しい図面を作成いたします。尚、工事期間のご要望がある方は、このタイミングで工期と大工さんを仮押えいたします。

現地詳細調査案

ご希望の間取りのリノベーションが可能であるか、各工事担当者と再度現地を確認・実測調査を行い、耐震･断熱詳細診断を提出させていただきます。又、お客様に正しいお見積りをご提出させていただくために、詳細部分まで調査をさせていただく必要があります。

水廻りショールーム同行

キッチン、UB、トイレ、洗面等の仕様を、夢工房の社員が同行させていただき、各メーカーショールームにて確認させていただきます。

インテリアコーディネーター打合せ
（ 1 回目）

当社専属のインテリアコーディネーターと、お客様のご要望に沿って仕様内容・設備内容のトータルコーディネートをさせていただきます。

プラン修正・確定

各打合せの内容をもとにプラン修正変更を行い、最終詳細見積りを作成し、ご納得いただければご契約の運びとなります。

ご成約

建築請負契約の締結
・ 最終的な設計図、仕様書、見積り書を提出させていただき重要事項のご確認をさせていただきます。
建築スケジュールの確認
・ 着工から完成までの全体スケジュールをご説明させていただきます。

工事準備、工事着工

お客様の任意となりますが、工事着工前に安全祈願祭、近隣挨拶廻りを行います。

建物解体後、現地打合せ

解体現場立ち合い

建物解体後、柱や土台などの劣化状況を確認し、建物補強やプラン変更が出そうであれば、現地にて再度打合せをさせていただき、状況の報告と変更打合せをさせていただきます。図面だけでは解りにくいコンセントの位置、照明器具の種類・位置、詳細造作工事の確認を現地にてさせていただきます。

インテリアコーディネーター打合せ
（ 2回目）

当社専属のインテリアコーディネーターと、最終的な内装の色、仕様を決定していただきます。

お客様完成検査

完成引渡前に現地にてお客様より建物最終検査をしていただき、是正箇所の指摘をしていただきます。早急に是正処置を行い、再度、確認をしていただき問題が無ければお引渡しとなります。工事中の追加変更工事内容を再度確認させていただき、ご納得いただければ最終清算見積りを作成させていただきます。

完成・お引渡し

最終設計図、建物引渡書、鍵引渡書、保証書、取扱説明書、完成写真集、請求書を提出させていただきます。お引渡し前には、各メーカー担当者から、お客様に直接取扱説明をさせていただきます。

アフターメンテナンス

竣工 1 年後には、夢工房からご連絡させていただき、現地で立会いのもと、点検をさせていただき、不具合があれば早急に修繕させていただきます。